La Entidad Urbanística de Conservación de Eurovillas, se creó el día 28 de julio de 1989, tras la aprobación de sus estatutos. Por definición legal y por los propios estatutos, una entidad de conservación se crea, con carácter temporal, para asumir con cargo a los propietarios y a las subvenciones públicas el mantenimiento y la conservación de las infraestructuras recepcionadas por los ayuntamientos, no pudiendo realizar ningún tipo de obra nueva.
Pero el caso de Eurovillas es singular y no se realizó de la forma prevista en la ley. Se creó la EUCE y, ya, en ese mismo momento, los ayuntamientos debían proyectar y desarrollar un plan urbanizador acorde con el plan de etapas previsto, establecido en seis años + 1 año adicional, es decir, 7 años, y por tanto con carácter temporal.
La realidad es que los ayuntamientos no realizaron el plan urbanizador y no llegó a desarrollarse el plan de etapas previsto de ejecución de las obras necesarias. Y todo siguió igual durante más de 38 años, mirando cada uno para un lado y sin resolver la situación.
“ Los grandes perjudicados: Los vecinos.»
La respuesta es muy clara: NO, debe disolverse y están reguladas las formas de disolución:
Ya hay tres puntos que habilitan en el momento actual la disolución: El 1, el 3 y el 4, pero si nos obstinamos en continuar en que todo siga igual que en los 36 años que nos han precedido, pronto habrá uno más, el 5.
No lo decimos solo nosotros, lo dice también el Defensor del Pueblo, al que hemos recurrido para mediar y resolver esta situación. Dice el Defensor en su informe:
«Por lo tanto, es evidente que se están incumpliendo los estatutos de la entidad, y, por tanto, ambos ayuntamientos, Villar del Olmo y Nuevo Baztán, deberían instar a la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior a acordar la disolución de la entidad, en cumplimiento del artículo 37 de los estatutos de la propia entidad.»
Y esto es lo que tenemos solicitado, a ambos ayuntamientos, a través de los escritos de requerimiento presentados el día 21 y 22 de junio de 2026
Ocurre lo que debería haberse producido hace 30 años: Que los ayuntamientos deben prestar los servicios que la Ley 7/1985 Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local, establece en los art. 25 y ss. directamente con cargo a sus presupuestos.
En la forma prevista en la ley y el ordenamiento. Los servicios a los que están obligados los ayuntamientos los pueden hacer directamente con sus propios recursos o recurrir al sistema de contratación pública, mediante la licitación pública en un sistema abierto, público y transparente.
No existe razón para ello. Todo lo contrario, en todos los municipios y ciudades de España se realiza de esta manera, sin que pueda atribuirse un peor nivel de calidad del que contamos en la actualidad en Eurovillas y que, por otro lado, todos manifestamos que es muy deficitario y sustancialmente mejorable.
Los propietarios de Eurovillas, estamos siendo sometidos a una DOBLE IMPOSICIÓN, estamos pagando nuestros Impuestos y Tasas Municipales (IBI y otros) como cualquier otro propietario de los términos municipales y, simultáneamente, tenemos que pagar unas cuotas a la entidad de Conservación para mantener y conservar unas infraestructuras que ya estamos financiando con cargo a nuestros impuestos. Así lo expresa El Defensor del Pueblo en su informe:
“… se ha recordado al ayuntamiento que la existencia de una entidad de conservación…supone que los propietarios están sufriendo una doble imposición…, además de tener que asumir la administración y gobierno de ese organismo (EUCE) y que como explica la alcaldía de Villar del Olmo en su informe genera una permanente fuente de conflictos…”
Por todo ello te pedimos tu colaboración para la defensa de nuestros derechos para exigir el cumplimiento de la Ley a la Comunidad de Madrid y a los ayuntamientos de Nuevo Baztán y Villar del Olmo.
Completa el formulario de contacto y te llamaremos para explicarte personalmente el procedimiento, resolver cualquier duda y facilitar tu incorporación a las actuaciones que estamos impulsando. Cada nuevo propietario que se suma fortalece la defensa de los derechos de todos.
